השאלה הגדולה היא אם אתה מסוגל לומר 'כן' אמיתי להרפתקה שלך
ג'וזף קמפבל
שלום אורח
התחבר
/
הרשם
לוח הבקרה
הודעות
יצירת מאמר
משפחה
לייפסטייל
רוחניות
דעות
ידע
תרבות
אוכל
בריאות
ספורט
דיגיטלי
טבע
כסף
הכותבים במנטליקה מרוויחים תמלוגים מהפרסומות, רוצה גם?
ההרשמה
בחינם!
לפחד ממשכנתא זה טעות!!!
חושש מלקנות דירה?חושש ממשכנתא? יש לי נקודה למחשבה בשבילכם! נקודה חשובה מאוד! ואולי קריטית דווקא לכם!!!
כפי שכולנו יודעים היום במדינת ישראל לקנות דירה זה לא פשוט בכלל, עולה הרבה כסף והרבה מאוד!
האפשרות העיקרית לישראלי הממוצע לקנות דירה היא משכנתא,אין לו את הסכום המלא לקנות את הדירה לבד,הוא משלם מקדמה לבנק והבנק משלם בשבילו את הדירה וגובה ממנו בתשלומים במשך הרבה שנים (בד״כ),כמובן שהבנק לוקח ריבית,ולעיתים בסופו של דבר יוצא ששילמנו פעמיים ומעלה את הדירה.
יש אנשים שכן היו רוצים לקנות דירה אבל לבנתיים גרים בשכירות ודוחים את הקנייה בתקווה שיום אחד אולי יהיה להם את הסכום המלא לדירה (דבר שקשה מאוד בזמננו לישראלי הממוצע).למה זה ככה?למה הם מתעכבים? התשובה היא פשוטה,יש להם פחד ממשכנתא,הם נעולים בראש שבמשכנתא משלמים לבנק הרבה יותר ממחיר הדירה וחבל על הכסף,או שיש להם פחד מהתחיבויות וכדו׳, ובמקום זה הם מעדיפים לדחות ולדחות את הזמן בהרגשה שכאילו הם עושים את הדבר הנכון,מה שבעצם ממש לא נכון.
למה זה לא נכון?? אז ככה...
זה נכון שבסופו של דבר משלמים לבנק הרבה יותר ממחיר הדירה אבל...
במדינת ישראל מחירי הדירות רק עולים ועולים (אפשר לבדוק מחירונים של כמה שנים אחורה ושל עכשיו) נניח שעוד עשר שנים הצלחת לחסוך ולהגיע לסכום המלא של הדירה (דבר שבד״כ לא קורא כי גם ההוצאות האחרות יקרות במדינה וקשה מאוד לחסוך סכומים כאלו) הדירה שתיקנה בכסף הזה היתה שווה היום (שבעצם זה עשר שנים אחורה מהקנייה הרבה הרבה פחות,ואת ההפרש של עשר השנים הללו אתה בעצם משלם סתם וחבל.״ככל שהזמן עובר המחירים עולים!״תזכרו את המשפט הזה. אז מה אני מציע בעצם? תחסכו כסף למקדמה (סכום לא גדול ביחס לסכום המלא של הדירה),תקנו דירה,תיקחו משכנתא ואת הכסף שאתם משלמים בד״כ לשכירות (שלשלם שכירות זה כאילו לזרוק כסף לפח) תשלמו אותו למשכנתא שזה בעצם לדירה שהיא שלך,ואת הכסף שהתכוונת לחסוך ולקנות דירה בעתיד תכניס מידי פעם למשכנתא ובכך תוריד את מחיר הקרן,ומימלא גם הריביות יורדות.
אתם פוחדים מהאחריות? לא כדאי,כי גם במיקרה הכי גרוע שאתם לא יכולים לעמוד בתשלומים תמיד אפשר למכור את הדירה,וגם כאן ככל שעבר יותר זמן מהקנייה ככה המחיר שלה יהיה יותר גבוה,והרווח כולו שלכם.והריביות ששילמתם לבנק עד למכירת הדירה גם ככה היה הולך על שכירות מה שאומר שאין פה הפסד אלא רווח בלבד.
בסופו של דבר מה שיוצא שאתם קונים דירה,ואתם יודעים שהיא שלכם (יכולים להשקיע בה ולשפץ אותה איך שתירצו),לא משלמים כסף לשכירות אלא למשכנתא שהיא לדירה ש ל כ ם,חוסכים כסף ומורידים מהקרן של המשכנתא.
מה הרווחתם מזה??
1. הרווחתם את סכום ההפרש בין המחיר הקיים למחיר הדירה אם הייתם מחכים.
2. הרווחתם את מחיר השכירות שהייתם משלמים אם הייתם מחכים (הכסף הזה הולך למשכנתא).
3. הרווחתם דירה שזה נכס לכל החיים.
ב ה צ ל ח ה
מאמר זה טרם דורג
מרתק
מעניין
נחמד
סביר
גרוע
מאמרים נוספים שיכולים לעניין אותך:
• אתם זולים יותר? הלכתי לבדוק.
מגה בול זולה יותר משופרסל דיל, שופרסל דיל זול יותר...
0
21/07/2013 | האלכימאית
• אתרי חיסכון במוצרים - כתבה מושקעת
באינטרנט קיימים מספר רב של אתרים בהם תוכלו להזמין...
0
06/10/2015 | בר
מה דעתך על לפחד ממשכנתא זה טעות!!! ?
תגובתך:
נא להקליד את תגובתך
כתובת אתר:
//:HTTP
שם:
נא להכניס שם
אימייל :
קבלת תגובות לאימייל
פרסום תגובה
מאת
דודי
ב 17/04/2014 22:59 (
הפרופיל שלי
)
כל מילה - פנינה!
תגובה לתגובה
ידוע כלפחד ממשכנתא זה טעות!!! משכנתא,
דיווח על מידע לא הולם
נכתב ע"י
שלומיי
בתאריך: 09/01/2014
שלומי שלומי בן 33
1 מאמרים | 3295 כניסות
1 תגובות למאמר זה - להוספת תגובה
דירוג המאמר
61%
נהנתם? נשמח לקבל לייק מכם!
Tweet
תגיות
המלצה
השקעה
חיסכון
טיפים
מאמרים קשורים
חנות מופלאה לכלי בית
כיצד להקים עסק ללא הון התחלתי
כסף באינרנט אפשרי או רמאות?
המניות המנצחות
שופרסל או מגה ,מה עדיף???
שווה קריאה
יהלום ירוק -2
שבעים פנים לתורת ישראל
בחירות 2015 זוטות מהעבר
חלומות צלולים
רשימת הדברים שחסרים באשדוד: